vastgoedbeHEER & SUPPORT VOOR BELEGGERS in de regio Delft/Haaglanden.

Sinds 1973 ondersteunen wij particuliere verhuurders van kamers, woningen en B.O.G. met onze diensten op het gebied van administratie, beheer, huur/verhuur, huurincasso en advies/assistentie over o.a. het opmaken van juridisch correcte huurovereenkomsten en het huurrecht in het algemeen.

Onderstaande gespecialiseerde afdelingen behandelen de zaken waar ze u het beste mee van dienst kunnen zijn;

HOMELETS voor huur/verhuurzaken  en beheer van vastgoed

HUURINCASSANT voor alle financiële zaken en huurincasso

SUPPORT voor advies of assistentie inzake contracten en recht & regels.

Homelets en Huurincassant hebben een eigen website en Support heeft een informatie-en contactpagina. Klik op onderstaande buttons voor meer informatie en tarieven.

incavast -

 Ons kantoor in Delft

huurincassant
huurincasso & vastgoedbeheer

facturatie / incasso van maandhuren
opvolging bij niet tijdige betaling
stichting derdengelden voor verwerking
snelle doorstorting van ontvangen gelden
voorschot bij automatische incasso
inhouse incassobureau in samenwerking met deurwaarder
uw vastgoedportefeuille in beheersysteem en online te raadplegen
uw administratie altijd op orde
concurrerende prijs
homelets logo
verhuren

verhuur van woonruimte in Delft e/o
kamerverhuur en beheer van studentenhuizen
strenge selectie van kandidaat huurders
compleet beheer van verhuurd vastgoed
alle inspecties
promotie op eigen website, pararius etc.
snelle verhuur incl. alle papierwerk
concurrerende prijs

SUPPORT

Als verhuurder loop je soms tegen problemen aan waar je zelf niet direct een antwoord of een oplossing voor hebt, stuur ons dan een mailtje met je vraag dan proberen wij je verder te helpen:  info@incavast.nl

HUURINCASSO

Doe je de financiële administratie zelf en betalen jouw huurders direct aan jou dan zal je er inmiddels al achter zijn dat niet al jouw huurders correcte betalers zijn en dat je heel wat tijd kwijt bent aan telefoontjes en/of mailtjes. Wij zijn de specialisten op het gebied van huurincasso en het voeren van een correcte huuradministratie en het beheer van jouw vastgoed. Wil je dat jouw huurders je middels automatische incasso gaan betalen download dan hier onze brochure hoe je dat aanpakt  je kunt dan gelijk het  machtigingsformulier  voor doorlopende incasso downloaden. NB de incasso loopt via de derdenrekening van onze Stichting ICM beheer van huur en incassogelden.    Mail ons voor een offerte:  info@incavast.nl

FISCAAL

Indien je als natuurlijk persoon (particuliere verhuurder) onroerend goed bezit, doe je er goed aan het beheer uit te besteden. Hiermee kun je namelijk voorkomen dat de belastingdienst jou ziet als ondernemer. Huuropbrengsten vallen bij een ondernemer in box 1 terwijl deze (vrij van belasting) in box 3 vallen als je onder andere jouw beheerswerkzaamheden niet zelf uitvoert, neem contact met ons op voor inlichtingen of een offerte.

CORRECTE HUUROVEREENKOMSTEN EN ALLONGES

Voor het verhuren  van zowel woonruimte als winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230aBW is het van groot belang dat je een juridisch correcte huurovereenkomst  laat opmaken.  Te  veel komen wij ondeugdelijke contracten tegen waar (dure) conflicten uit voort kunnen komen.  Wij zorgen voor de opmaak van een juridisch goed contract of allonge. Neem contact met ons op: info@incavast.nl

Informatie ICM huurincasso
Doorlopende SEPA machtiging (NL)
SEPA authorization (EN)

huurincasso

Geen zorgen meer over uw huur
Uw administratie altijd op orde
Alles online te raadplegen

Vastgoed beheer

Volledig professioneel
Wij sturen reparaties aan met vakkundige bedrijven

Verhuur van panden

Advies over huur-en verhuurzaken
Wij verhuren panden: snel en aan goede huurders.

“De #1 vastgoedbeheerder in Delft sinds 1985″

INCAVAST incasseert de huurpenningen voor uw. Wij zien er nauwlettend op toe dat aan de betalingsverplichtingen worden voldaan. De ontvangen bedragen worden verwerkt door de Stichting ICM beheer van huur & incassogelden.

ICM
ICM zorgt voor tijdige huurbetaling huurders ontvangen maandelijks een huurfactuur,  zakelijke huurders eventueel een BTW factuur
24/7 online inzicht van uw portefeuille op ons platform
betaling bij voorkeur via automatische incasso
afdracht omstreeks de 8evan de betreffende maand
voorschot bij bepaalde contracten mogelijk
bij vervallen betalingstermijn direct actie
betalingsachterstand ? huurder ontvangt direct een WIK nakomingsbrief en een juridisch sluitend dossier ligt klaar voor INCASSO INCASSANT het eigen incassobureau in samenwerking met gerechtsdeurwaarder

Onze dienstverlening gaat nog veel verder, wat kan er nog meer?

doormelding van opmerkingen van huurders zoals klachten, storingen en opzeggingen
doormelding van opmerkingen van huurders zoals klachten, storingen en opzeggingen
als verhuurder hebt u toegang tot onze vastgoedbeheerdatabase met alle relevante informatie aangaande uw portefeuille zoals huurafrekeningen, contracten, bezettingsgraad, kortom een up to date overzicht van uw eigen verhuuradministratie
Jaarlijks verzorgen wij de wettelijke huurverhoging voor woonruimte en voor de zakelijke huurders de jaarlijkse indexatie van bedrijfsruimte

Vastgoedbeheer

Incavast  beheert uw vastgoed wat het ook is:  vanaf één pand tot honderden. Van kamers, flats, woonhuizen tot winkels, showrooms, bedrijventerreinen  kortom alles wat vastgoed betreft, en dat alles voor de best mogelijke prijs.

Verhuurders van studentenhuisvesting:  Incavast heeft veel  ervaring in het beheer van elke manier van verhuur:  mét en zonder coöptatierecht,  verenigingshuizen etc. van kleine tot grote complexen.  Ons beheer verlost u van veel hoofdpijn en brengt orde en regelmatige huurbetaling.

Wie we zijn

Incavast is onderdeel van incasso-incassant.nl  B.V. We zijn sinds 1973 werkzaam in de financiële sector.  Vanaf 1994 zijn we gespecialiseerd in huurincasso voor zowel  particuliere als professionele  verhuurders.

Tarieven

Wij zijn de voordeligste professionele vastgoedbeheerder en leveren  bovendien aanvullende diensten zoals ook de verhuur.

Er zijn twee overzichtelijke pakketten en een maatwerkoptie voor grote tot zeer grote portefeuilles of bijzondere eisen.

Vastgoedbeheer basis

€ 15,-

per huurder / per maand

basispakket verhuurders

Financieel

Maandelijkse facturatie

Huurgelden in stichting ICM

Actie bij niet tijdige betaling

Maandelijkse huurafrekening

Automatische incasso

Koppeling incassobureau

Huuradministratie

Contract administratie

Jaarlijkse huurverhoging

Online portal verhuurder

24/7 actueel gegevens inzicht

Online pandlijsten v/d bank

Doorzet. meldingen huurder

Technisch beheer

Online storingsmeldingen

Oplossen technische storingen

Klachtafhandeling

Coördinatie onderhoud

Inspectie bij mutaties

Vastgoedbeheer uitgebreid

€ 20,-

per huurder / per maand

Uw administratie volledig geregeld

Financieel

Maandelijkse facturatie

Huurgelden in stichting ICM

Actie bij niet tijdige betaling

Maandelijkse huurafrekening

Automatische incasso

Koppeling incassobureau

Huuradministratie

Contract administratie

Jaarlijkse huurverhoging

Online portal verhuurder

24/7 actueel gegevens inzicht

Online pandlijsten v/d bank

Doorzet. meldingen huurder

Technisch beheer

Online storingsmeldingen

Oplossen technische storingen

Klachtafhandeling

Coördinatie onderhoud

Inspectie bij mutaties

Vastgoedbeheer maatwerk

op aanvraag

volledig overzicht alle opties

Financieel

Maandelijkse facturatie

Huurgelden in stichting ICM

Actie bij niet tijdige betaling

Maandelijkse huurafrekening

Automatische incasso

Koppeling incassobureau

Huuradministratie

Contract administratie

Jaarlijkse huurverhoging

Online portal verhuurder

24/7 actueel gegevens inzicht

Online pandlijsten v/d bank

Doorzet. meldingen huurder

Technisch beheer

Online storingsmeldingen

Oplossen technische storingen

Klachtafhandeling

Coördinatie onderhoud

Inspectie bij mutaties

Overstappen

Heeft u het helemaal gehad met uw huidige makelaar/beheerder en wilt u overstappen  omdat u niet tevreden bent of te veel betaalt  dan regelen wij alles voor u.

Let wel op een eventuele opzegtermijn in uw huidige beheer / verhuurovereenkomst.

incasso incassant bv Oosteinde 153 Delft
Incasso Incassant B.V.

Oosteinde 153
2611 VL Delft

015-2131170

Interesse?

Neem vrijblijvend contact op.